从别墅的社区形态来看，区域炒作往往容易成为鸡肋，对于罗庄地缘客户来说，对周边配套及城市趋势早已了如指掌，对于北城及蓝山客户来说，本区域的高性价外溢属性已足够清晰，地段决定了其本身的置业逻辑，对本案只能是锦上添花。